Grundstück in Bella Vista nahe Zentrum zu verkaufen

🌿 Objektdetails

Zum Verkauf steht ein ca. 2.700 m² großes Baugrundstück in Bella Vista, Itapúa, Paraguay.

Die Fläche liegt nur ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt und bietet eine gute Kombination aus ruhiger Wohnlage und schneller Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Der Zuschnitt ist relativ quadratisch, die Fläche eben und sofort bebaubar. Dadurch eignet sich das Areal gut für den Bau eines Wohnhauses, Ferienhauses oder privaten Anwesens.

🌳 Grundstück & Nutzung

Die ca. 2.700 m² bieten viel Platz für eine großzügige Bebauung mit Garten, Zufahrt, Carport, Pool oder weiteren Außenbereichen.

Große Schattenbäume, darunter auch Lapacho, geben dem Areal bereits jetzt einen gewachsenen und angenehmen Charakter. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von deutscher sowie paraguayischer Nachbarschaft.

Zur Grundstückssituation gehören:

• ca. 2.700 m² Gesamtfläche
• relativ quadratischer Zuschnitt
• ebene Fläche
• sofort bebaubar
• zwei Flurstücke
• große Schattenbäume
• unter anderem Lapacho
• ruhige Wohnlage
• deutsche und paraguayische Nachbarschaft

📍 Lage

Die Lage ist zentrumsnah und alltagstauglich.

Bella Vista Centro ist ca. 1 km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Damit eignet sich die Fläche besonders für Käufer, die ruhig wohnen möchten, aber nicht abgelegen leben wollen.

⚡ Technik & Versorgung

Wichtige Anschlüsse und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden bzw. liegen an.

Dazu gehören:

• Stadtwasseranschluss vorhanden
• 3-Phasen-Strom liegt an
• Glasfaserinternet liegt an
• Empedrado bis zum Grundstück

Damit bestehen gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung und dauerhaftes Wohnen in Bella Vista.

💰 Kaufpreis

Kaufpreis: 300.000.000 Gs

Dies entspricht aktuell ungefähr 43.000 €.

Die Zahlung erfolgt in Guaraní. Der Euro-Betrag dient nur zur Orientierung und kann je nach aktuellem Umrechnungskurs abweichen.

✅ Fazit

Dieses Baugrundstück in Bella Vista eignet sich für Käufer, die eine zentrumsnahe, ebene und gut geschnittene Fläche mit vorhandener Infrastruktur suchen.

Mit ca. 2.700 m², großen Schattenbäumen, Stadtwasser, 3-Phasen-Strom, Glasfaserinternet und Empedrado bis zum Grundstück bietet es gute Voraussetzungen für ein Wohnhaus oder privates Anwesen in Paraguay.