Großes Wohnhaus mit Pool und parkähnlichem Grundstück in Bella Vista

🏡 Objektdetails

Großes Wohnhaus mit Pool nahe Bella Vista Centro zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massiv gebautes Wohnhaus mit großem Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bella Vista, Itapúa.

Das Anwesen befindet sich ca. 1,5 km vom Zentrum von Bella Vista entfernt und bietet viel Platz für dauerhaftes Wohnen in Paraguay. Durch das großzügige Grundstück, den Pool, den Quincho und die gute technische Ausstattung eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Auswanderer oder Käufer, die ein großes Haus mit Privatsphäre und guter Infrastruktur suchen.

Das Grundstück umfasst ca. 2.500 m² und ist vollständig eingezäunt. Es ist parkähnlich angelegt und mit großen Palmen, Fruchtbäumen und viel Grün bewachsen.

🛏️ Wohnen & Raumaufteilung

Das Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche und ist großzügig aufgeteilt.

Zur Raumaufteilung gehören:

• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit WC und Dusche
• Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen
• separate Küche
• zusätzlicher Wintergarten / Anbau
• viel Platz für eine große Familie

Das Haus wurde im Jahr 1990 massiv gebaut und über die Jahre regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Unter anderem wurde das Dach im Jahr 2013 erneuert.

Die Aluminiumfenster im Haus sind mit Moskiteros ausgestattet.

Das Haus ist vollständig möbliert. Die vorhandene Möblierung kann nach Absprache ganz oder teilweise übernommen werden.

🍽️ Küche

Die separate Küche ist mit einer klassischen Einbauküche aus Holz ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den Alltag.

Durch das Fenster fällt Tageslicht in den Raum, gleichzeitig entsteht ein schöner Blick ins Grüne.

🌴 Außenbereich & Grundstück

Das Anwesen verfügt über ca. 2.500 m² Grundstück und bietet viel Platz, Ruhe und Privatsphäre.

Der Garten ist parkähnlich angelegt und mit großen Palmen, Fruchtbäumen und weiteren Pflanzen bewachsen. Dadurch bietet sich eine grüne und angenehme Wohnatmosphäre.

Zum Außenbereich gehören:

• ca. 2.500 m² Grundstück
• vollständig eingezäunt
• GFK-Pool im Garten 8 x 3,40mx 1,40m
• Quincho ca. 5 x 5 m
• Garage ca. 7 x 4 m
• Carport
• große Palmen und Fruchtbäume
• ruhige Lage
• viel Privatsphäre
• Empedrado bis zum Grundstück

⚡ Technik & Versorgung

Die Immobilie verfügt über eine sehr gute technische Ausstattung.

Zur Versorgung gehören:

• Glasfaserinternet von TIGO mit 300 Mbit
• Drei-Phasen-Strom
• Notstromaggregat
• Stadtwasseranschluss
• eigener Brunnen mit ca. 13 m Tiefe
• Anschluss an die Kanalisation
• Warmwasserspeicher ca. 100 Liter
• 8 Klimaanlagen
• Aluminiumfenster mit Moskiteros

• Kaminofen im Wohnbereich

Die Kombination aus Glasfaserinternet, Drei-Phasen-Strom, Notstromaggregat, Stadtwasser, Brunnen und Kanalanschluss macht das Objekt besonders interessant für dauerhaftes Wohnen in Paraguay.

📍 Lage

Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral in Bella Vista.

Das Zentrum von Bella Vista ist ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Hohenau und Obligado erreicht man in ca. 10 Minuten. Encarnación ist ca. 60 Minuten entfernt.

Der Strand von Bella Vista ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Autofähre nach Argentinien erreicht man in ca. 20 Autominuten.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Menschen, die in Paraguay dauerhaft wohnen möchten, aber nicht abgelegen leben wollen.

💰 Kaufpreis

Kaufpreisvorstellung: 260.000 € VB

Die Zahlung erfolgt in Guaraní zum aktuellen Umrechnungskurs am Tag der Zahlung.

🔒 Hinweis zu Innenaufnahmen

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers wurden nur ausgewählte Innenaufnahmen veröffentlicht. Weitere Eindrücke und Details können bei ernsthaftem Interesse gerne im Rahmen einer Besichtigung gezeigt werden.

✅ Fazit

Dieses große Wohnhaus in Bella Vista ist ein interessantes Anwesen für Käufer, die in Paraguay ein großzügiges Objekt mit Pool, großem Grundstück und guter Infrastruktur suchen.

Mit ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 2.500 m² Grundstück, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, eigenem Pool, Quincho, Garage, Carport, Glasfaserinternet, Drei-Phasen-Strom, Notstromaggregat und Kanalanschluss eignet sich die Immobilie besonders für dauerhaftes Wohnen, Auswandern oder die Nutzung als großes Familienhaus in Paraguay.