Neuwertiges Wohnhaus mit Garten nahe Asunción

🌿 Objektdetails

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in Luque, nahe Asunción, Paraguay.

Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut und eignet sich ideal für 1–2 Personen. Mit ca. 72 m² Wohnfläche auf einem ca. 445 m² großen Grundstück bietet es eine kompakte, moderne Raumaufteilung und einen schön angelegten Garten.

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet im Departamento Central und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

🛏️ Wohnen & Raumaufteilung

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt zur Gartenterrasse, die sich zwischen Haus und Carport befindet.

Zur Raumaufteilung gehören:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• Gartenterrasse
• Carportbereich
• Garten

Die kompakte Aufteilung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die ein überschaubares Wohnhaus mit angenehmem Außenbereich suchen.

🍽️ Küche & Ausstattung

Die Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und funktional gestaltet.

Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Zwei Inverter-Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen und können bei Bedarf auch zum Heizen genutzt werden.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• offene Küche
• geflieste Böden im gesamten Haus
• 2 Inverter-Klimaanlagen
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Terrasse
• Garten
• ebenerdige Bauweise

🌴 Außenbereich & Grundstück

Das ca. 445 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet einen gepflegten Außenbereich mit verschiedenen Pflanzen.

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz zum Sitzen, Entspannen oder Essen im Freien.

Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein überschaubares, modernes Haus mit Garten in der Nähe von Asunción suchen.

📍 Lage

Luque gehört zur Metropolregion von Asunción und bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden. Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 2 km entfernt.

Der internationale Flughafen Silvio Pettirossi ist von Luque aus gut erreichbar, was die Lage auch für Anreise, Besuch oder längere Aufenthalte praktisch macht.

💰 Kaufpreis

Kaufpreis: 99.000 €

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

ℹ️ Sonstiges

Das Haus wird von einem deutschen Eigentümer verkauft, der die Landessprache spricht und bei den erforderlichen Behördengängen unterstützen kann.

Besichtigungstermine und weitere Fragen können nach Kontaktaufnahme individuell abgestimmt werden.

✅ Fazit

Dieses neuwertige Wohnhaus nahe Asunción eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die ein modernes, ebenerdiges Haus mit Garten in Paraguay suchen.

Die Kombination aus offener Raumaufteilung, Terrasse, schön angelegtem Garten und guter Infrastruktur macht das Objekt interessant für dauerhaftes Wohnen oder einen kompakten Wohnsitz im Departamento Central.